装修履约金是针对软装吗（装修履约金和装修保证金有什么区别）

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本文目录一览：

• 1、装修押金怎么规定的
• 2、装修工程质保金最新规定是什么
• 3、履约保证金的规定
• 4、买房装修押金是什么
• 5、履约保证金和质保金的区别是什么?
• 6、装修保证金什么时候退?

装修押金怎么规定的

普通住宅：根据房屋面积的百分比进行收费，一般在1%-2%之间。 高档住宅：由于装修要求更高，收费标准也较高，一般在2%-3%之间。 商业用房：商业用房的装修押金收费标准较为灵活，通常由双方协商确定。

装修押金：物业服务企业可向业主或装饰装修企业收取装修押金。在装饰装修工程完成，第一 个***暖期结束后15日内应当全额退回。

国家法律法规对装修押金并没有明确的规定，但是有些地方***制订了相关规定实施条例，那么有的话就按照规定向物业交纳一些装修押金，没有规定的可以不用交。

装修工程质保金最新规定是什么

法律分析：装修工程的质保金最高不超过工程价款结算总额的3%，具体多少是由双方协商而定的。法律依据：《建设工程质量保证金管理暂行办法》第六条 在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。

根据《建设工程质量保证金管理办法》的规定，全部或部分使用***投资的建设项目，按工程价格结算总额的5％左右的比例预约质量保证金。社会投资项目可以参照执行。不是硬性规定的　，一般是5％，也有10％的，没见过10％以上的。

工程质量保证金规定的比例不得超过施工合同价格的3％。发包人和承包人在建设工程承包合同中约定从应付工程款中预留，以保证承包人在缺陷责任期内修复建设工程缺陷的资金。

其他有关规定：房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。

在2023年，质保金的最新规定是，质保金的比例上限不得高于工程价款结算总额的5%。质保金是工程建设领域中常见的一种保障形式，主要是为了保障工程项目在一定期限内的质量稳定。

履约保证金的规定

【法律分析】（一）招标人必须在招标文件中明确规定出中标单位提交履约保证金时，此项条款方为有效，如果在招标书中没有明确规定，在中标后不得追加。

法律分析：根椐******购法规定，履约保证金的数额不得超过******购合同金额的10%。

履约保证金比例一般是在5%到25%之间，其中国内的履约保证金比例一般是按照10%的比例交纳作为担保，实践中，当事人也可以在法定保证金外在约定按照法定的比例在提供额外保证金，并交由双方共同认可的机构保管，执行和返还。

买房装修押金是什么

1、所谓的“装修押金”就是物业公司为了缓解自己的资金压力，向业主的乱收费。现在已经明令禁止物业公司收取装修押金。装修保证金的法律依据。通常，业主要装修就要向小区的物业公司缴纳一定的装修保证金和装修管理费。

2、装修保证金是一种押金的性质，是为了保证业主在装修的过程中能够按照装修合同的规定规范装修，防止业主擅自改变房屋结构。

3、大部分是新房需要，二手房翻新一般是不需要的。一般情况下，新商品房的装修保证金在1000元至5000元之间，但是一些高档住宅甚至可能要求业主和装修公司分别支付各自的装修押金，金额会超过5000元，。

4、买房装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。在业主装修完毕经物业公司检查合格，将装修押金在一定时间内返还给业主。

履约保证金和质保金的区别是什么?

1、法律分析：履约保证金，指工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，弥补给发包人造成的经济损失。

2、履约保证金和质量保证金有以下区别：第一，资金来源不同。一般来说，履约保证金来自承包商的流动资金，在施工前支付给雇主。第二，约束的目的不同。

3、法律分析：履约保证金和质保金 履约保证金是履约担保的一种方式，指工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，弥补给发包人造成的经济损失。

4、法律主观：履约保证金和质量保证金的区别有：资金来源不同。约束的目的不同。保证金的比例和返还时间不同。履约保证金是招标活动中，中标人为确保履行合同向招标人提供的金钱保证。

装修保证金什么时候退?

装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。《住宅物业服务收费管理实施办法》：在业主装修完毕后，经物业管理企业检查验收合格，装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。

装修工程完工验收合格后，装修公司或施工队应在15天内将保证金退还给业主。 若装修工程未按约定施工期限完工，退还保证金的时间延迟，逾期未退还保证金的，需按照每逾期1天按保证金的1%支付违约金。

个***暖期结束后15日内应当全额退回。装修期间如有损坏走廊、墙面、电梯、对讲门等共公设施的情况，其修复所需费用由损坏责任人承担，当责任人拒绝修复时，物业服务企业可在其装修押金中据实扣除，其余部分应如数退回。

装修押金一般是在装修结束，且物业检查完不存在任何问题后，便会将装修押金退回。如果说业主装修时，有违法相关施工内容的话，物业有权扣除一部分的押金，并要求业主在规定的时间内整改。

以没有装修好不给退装修保证金的理由，业主可以意凭协议依法到有关部门提***讼，维护自己的合法权益。

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